Kaj so kapitalizirane obresti?
Kapitalizirane obresti so stroški izposoje, ki jih je imela družba za pridobitev ali izdelavo dolgoročnega sredstva, ki se bo uporabljalo v poslu, in se doda v vrednost sredstva, ki se prikaže v bilanci stanja podjetja, namesto da bi ga prikazala kot odhodek za obresti v izkazu poslovnega izida podjetja.
Preprosto povedano, kapitalizirane obresti so obresti, nastale med gradnjo dolgoročnih sredstev, in so vključene kot začetni stroški sredstev v bilanci stanja, namesto da bi se obračunale kot odhodki za obresti v izkazu poslovnega izida.
Na primer: Pri 5-odstotni obrestni meri se posojilo v višini 100.000 USD izposodi za gradnjo vetrnic. Gradnja traja eno leto. To pomeni, da bodo stroški vetrnice vključevali ne samo začetne stroške sredstev, temveč tudi stroške obresti, ki jih je treba plačati za obremenitev. Skupni stroški bodo 100.000 USD + 5000 USD = 105.000 USD. Tu upoštevajte, da odhodki za obresti niso izkazani v izkazu poslovnega izida, medtem ko se usredstvljene obresti prištejejo k stroškom dolgoročnega sredstva.
- Pod računovodstvom na podlagi nastanka poslovnih dogodkov se v bilanci stanja poroča kot skupni znesek osnovnih sredstev. Drug primer takšnih razmer je organizacija, ki za gradnjo lastnega sedeža podjetja uporablja gradbeno posojilo.
- Postane del dolgoročnega sredstva in se amortizira v dobi koristnosti.
Koraki za izračun kapitaliziranih obresti
Izračuna se lahko po naslednjih korakih -
1. korak - poiščite obdobje uporabe velikih začetnic.
Prvi korak je razumeti časovno obdobje, do kdaj bo potekala gradnja osnovnega sredstva in do kdaj bo sredstvo pripravljeno za uporabo. Kapitalizacija stroškov izposojanja se konča, ko je sredstvo pripravljeno za predvideno uporabo in je v bistvu zaključilo vse potrebne dejavnosti. Obdobja uporabe velikih začetnic ne bomo podaljšali z manjšimi spremembami. Če lahko podjetje uporablja nekatere dele, medtem ko se gradnja nadaljuje na drugih delih, potem mora prenehati kapitalizirati stroške izposojanja na delih, ki jih dokonča.
2. korak - Izračunajte tehtano povprečno nabrano porabo.
Je produkt izdatkov za gradnjo osnovnega sredstva in je časovno ponderiran za obračunsko leto.
Ponderirana povprečna akumulirana poraba = odhodki x (meseci kapitalizacije / 12)
3. korak - Določite obresti za posebna posojila in iz splošnih skladov.
- Če je bilo posojilo posebej najeto za gradnjo osnovnih sredstev, so dejanski nastali stroški izposojanja stroški izposojanja, usredstveni, zmanjšani za kakršen koli dohodek od naložb, pridobljen z vmesno naložbo teh posojil.
- Za splošne potrebe podjetij se lahko s posojili upravlja centralno in jih je mogoče dobiti z različnimi dolžniškimi instrumenti. V obdobju, ki velja za sredstvo, v tem primeru pridobite obrestno mero iz tehtanega povprečja stroškov izposojanja podjetja. Z uporabo te metode je določeno število dovoljenih stroškov izposojanja v celotnih stroških izposojanja podjetja v ustreznem obdobju.
4. korak - Izračunajte izogibanje obresti
5. korak - Izračunajte dejanske obresti za posojila
Dejanske obresti za celotno posojilo so prav tako enostavne. To lahko izračunate neposredno, tako da ustrezno obrestno mero pomnožite z zbranim dolgom.
Korak 6 - Izberite spodnji med dejanskimi in izogibnimi obrestmi.
Kapitalizirane obresti = nižje (dejanske obresti, obresti, ki se jim je mogoče izogniti)
Primer
Z gradnjo RKDF se je začela gradnja stavbe, ki naj bi se uporabljala za proizvodnjo. Gradnja stavbe se bo končala do 31. decembra, stavba pa bo pripravljena za uporabo.
Naslednji dolg je bil neporavnan od 1. januarja 2017.
- 60.000 USD po 10-odstotni obrestni meri (vzeti za poseben namen gradnje stavbe)
- 75.000 USD po 8-odstotni obrestni meri (splošno posojilo)
Za gradnjo stavbe so bila izvršena naslednja plačila -
- 1. februar 2017 - 50.000 USD
- 1. avgust 2017 - 75.000 USD
Izračunati kapitalizirane obresti?
1. korak - obdobje velikih začetnic
Kot je navedeno v zgornjih informacijah, bo obdobje kapitalizacije od 1. januarja 2017 do 31. decembra 2017.
2. korak - Izračunajte tehtano povprečno nabrano porabo.
Tehtani povprečni akumulirani izdatki = 50.000 x (11/12) + 75.000 USD x (5/12) = 45.833 $ + 31.250 $ = 77.083 $
3. korak - Določite obresti za posebna posojila in iz splošnih skladov.
- 60.000 USD po 10-odstotni obrestni meri (vzeti za poseben namen gradnje stavbe)
- 75.000 USD po 8-odstotni obrestni meri (splošno posojilo)
4. korak - Izračunajte izogibanje obresti
Obresti, ki se jim je mogoče izogniti = = 60.000 USD x 10% + (77.083 - 60.000 USD) x 8% = 6000 USD + 1.367 USD = 7.367 USD
5. korak - Izračunajte dejanske obresti za posojila
Dejanske obresti na posojila = 60.000 USD x 10% + 75.000 USD x 8% = 6000 USD + 6000 EUR = 12.000 USD
6. korak - nižja dejanska in izogibna obresti
Kapitalizirane obresti = (7.367 USD, 12.000 USD) = 7.367 USD
Lastnosti
- Kapitalizacija obresti uporabniku računovodskih izkazov pomaga z vidika računovodstva nastanka poslovnega dogodka, da bolje razporedi stroške na dobiček v obdobjih, ko se uporablja pridobljeno sredstvo, in pridobi natančno merjenje nabavne vrednosti sredstva.
- Če je vpliv na računovodske izkaze podjetja pomemben, se lahko knjižijo kapitalizirane obresti; sicer ni potrebe.
- Ob knjiženju nima neposrednega učinka na izkaz poslovnega izida podjetja, v izkazu poslovnega izida pa se pojavi namesto stroškov amortizacije.
- Od zadnjega plačila upošteva skupni znesek obresti, ki jih dolguje za stanje posojila ali dolgoročnega sredstva, in z dodajanjem celotnih dolgovanih obresti skupnim stroškom stanja kredita ali dolgoročnega sredstva kapitalizira.
- Za študente, da odložijo posojilo, so kapitalske obresti najpogostejši način, ko se načelu posojila dodajo obresti, ki mesečno povečujejo dolgovane obresti.
Zaključek
Kapitalizirane obresti so del nabavne vrednosti, da se sredstva za pridobivanje določijo za določeno časovno obdobje. GAAP podjetjem omogoča, da se izognejo trošenju obresti za dolg, saj mnoga podjetja financirajo gradnjo dolgoročnih sredstev z dolgom in jih vključijo v svoje bilance stanja kot del zgodovinskih stroškov dolgoročnih sredstev. Različni proizvodni obrati, ladje in nepremičnine vključujejo dolgoročna sredstva, za katera so dovoljene kapitalizirane obresti. Zaloge, ki se vedno znova izdelujejo v velikih količinah, zanje kapitaliziranje obresti zanje ni dovoljeno.