Razlika med financami in najemom
Ključna razlika med financami in najemom je v tem, da kupec pri financah plača ceno izdelka z odplačevanjem mesečnih obrokov, in če stranka ne uspe, posojilodajalec odnese izdelek, saj posojilodajalec zadrži zastavno pravico do tega izdelka do plačila celotne dolgov, medtem ko je treba pri najemu plačati mesečno fiksno najemnino za uporabo sredstva lastniku takega sredstva in ga lastnik praviloma prevzame nazaj po preteku najemnega obdobja.
Obstajajo možnosti za nabavo izdelkov z visoko vrednostjo, odvisno od razpoložljive finančne likvidnosti.
- Financiranje je postopek, pri katerem se kupijo izdelki z relativno visoko ceno in se pričakuje, da se bodo povrnili v obliki mesečnih plačil. Znano je tudi kot „najem financiranja nakupov“.
- Leasing se šteje za postopek zadolževanja, pri katerem lizinška družba kupuje v imenu stranke. Potem lahko financerji ali zakupi uporabljajo izdelek / blago glede na mesečni znesek najemnine za določen čas, kot je dogovorjeno v pogodbi, ki sta jo sklenili strani Finance in Leasing.
Primer
Zaradi jasnosti lahko upoštevamo primer financ v primerjavi z najemom.
Recimo, če avtomobil stane 25.000 USD, je treba v primeru financiranja znesek plačati v celoti ali v enakih obrokih. V primeru najema pa morate do konca najema plačati le tisto, kar je pričakovana vrednost avtomobila.
Torej, če naj bi preostala vrednost vozila v treh letih znašala 60%, potem bi morali odplačati le preostalih 40%, kar bi v tem primeru znašalo 10.000 USD. Najemnik lahko sredstvo kupi po zaključku najemnega obdobja in izvede ustrezne izračune za plačilo preostalega zneska.
Finance proti zakupu Infographics
Ključne razlike
- Financiranje je postopek, pri katerem se kupujejo izdelki / blago z relativno visoko ceno in se pričakuje, da se bodo povrnili z mesečnimi plačili. Blago so na splošno avtomobili, računalniki, stroji in hiše. Po drugi strani pa je lizing postopek zadolževanja, pri katerem lizinška družba kupuje namesto posameznika, kar dovoljuje uporabo za določen časovni okvir, ki traja nekaj let. Blago je na voljo za uporabo na časovni premici do izteka pogodbe.
- Plačilo najemnine je sestavljeno iz glavnice in dejanskih obresti za čas trajanja pogodbe, medtem ko zakup vključuje plačila najemnin, ki se izračunajo kot stroški uporabe sredstev.
- Mesečno plačilo za financiranje je običajno višje kot pri lizingu, saj pri financiranju plačate celotne stroške blaga. Leasing vključuje plačilo samo za tisti del, ki se že porabi.
- Uporabnik mora sredstvo kupiti, ko ima pripravljene finance. V primeru zakupa najemnik sredstvo uporablja za najemno obdobje in plačuje najemnino. Najemnik ima možnost, da sredstvo kupi ob koncu najemnega obdobja.
- Financiranje zahteva, da posojilojemalci zastavijo obstoječa sredstva kot primarno / zavarovanje s premoženjem, vendar v primeru najema varščina ni potrebna.
- Če je sredstvo kupljeno s pomočjo posojila, lahko uporabnik uveljavlja davčne ugodnosti za obresti na odplačila posojila in tudi amortizacijo sredstva, medtem ko lahko uporabnik v primeru financiranja zakupa zahteva le najemnino, ki je enotna v obdobju zakupa.
- Financiranje bo uporabniku omejilo uporabo samo ustreznega blaga, ki ga želi pridobiti Finance ali Najem. Zakup bo uporabniku omogočil, da preizkusi novo blago / različico po izteku najema. Recimo, če je najem enega avtomobila končan, lahko uporabnik najame nov avto / različico.
- Za popravila in vzdrževanje je odgovoren najemnik v primeru financiranja. Vendar je v primeru najema odgovoren najemnik v primeru finančnega najema in najemodajalec v poslovnem najemu.
Primerjalna tabela Finance in zakup
| Osnova primerjave | Financiranje | Lizing | ||
| Pomen | Denar lahko posojate ali uporabite notranje pasivne časovne razmejitve. | Nekdo drug kupi izdelke in stranki dovoli uporabo. | ||
| Lastništvo | Kupec je lastnik. | Trgovec / lizinška družba je lastnik izdelka / blaga. | ||
| Polog | Del zneska je mogoče plačati za zmanjšanje mesečnih plačil. | Brez bistvenih polog | ||
| Vrsta odhodkov | Investicijski odhodki | Poslovni odhodki | ||
| Trajanje | Krajše trajanje približno 3-5 let | Daljše trajanje lahko traja tudi 10-15 let ali več. | ||
| Amortizacija | Najemnik uveljavlja amortizacijo. | Najemodajalec terja amortizacijo. | ||
| Primeri | Hiša, zemljišče, osebni avto | Računalniki, tehnološki izdelki, poslovne nepremičnine |
Končne misli
Izbira financ ali najema kot načina plačila je odvisna od sposobnosti posojilojemalca in končnega rezultata blaga, za katerega se upošteva ena od metod.
To so vidiki, ki jih je treba upoštevati, preden sprejmete odločitev, pri čemer je treba upoštevati tudi prednosti in slabosti. V obeh primerih za določeno metodo ne obstaja pravilo palca, ideja pa se lahko razlikuje od posameznika do posameznika.